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2020-03-29 来源:

上周北京共5盘入市 首开保利熙悦诚郡开盘告罄

经过一系列的税收、货币政策以及其它利好政策落地,楼市在春节后快速升温。上周六日共5个项目入市,分别是南四环的首开保利熙悦诚郡、龙熙旭辉 6號院、金融街漫香林、T3空间和平谷的中弘 由山由谷。其中首开保利熙悦诚郡头次开盘,1小时所推139套房源全部售完。

上周六日共5盘入市

根据亚豪机构数据统计,上周六日(3月月13日)共5盘入市,分别是南四环的首开保利熙悦诚郡、龙熙旭辉 6號院、金融街漫香林、T3空间和平谷的中弘 由山由谷。

首开保利熙悦诚郡开盘现场

其中,纯新盘首开保利熙悦诚郡于3月12日盛大开盘,头次推出的139套新品全部售完。

3月12日上午9点,了解到此次有300余组客户聚集到首开保利熙悦诚郡的售楼处,现场气氛相当火爆。据悉,本次首开保利熙悦诚郡推出的是平米智能精装新品,均价约4.8万/平米。值得注意的是,该项目此次开盘1小时便全部售完。

此外,同*,金融街漫香林第六区加推新品2号楼56套㎡多能空间,同样获得好的销量,所推房源全部告罄。

3月上旬楼市“量涨价稳”

3月上旬的新房交易量依然保持在一个低位,日均交易量虽较2月下旬略有上升,但仍比2015年的日均交易量低近3成,同时价格也出现了较大幅度回落。据伟业我爱我家集团数据核心统计,3月上旬(日),市新建商品住宅(剔除保障房)共签2097套,日均销售210套,环比2月下旬日均销售量增长2.1%;销售均价为28990元/平米,环比上月新房销售均价下降8.4%。

伟业我爱我家团体副总裁胡景晖表示,新居市场新增供应量的不足,尤其是能够满足工薪阶层置业升级需求的项目供应不足,是导致新居销售量延续低迷的主要原因;房价方面,虽然3月上旬的新居整体的销售均价出现了明显回落,但这主要是销售结构变化导致的,其实各档次商品住宅的均价并未出现太大变化;新房市场供应量的不足使得的购房需求转向二手房市场,支持了二手房市场交易量的持续火热。

未来新居市场随着供应量的增加,销售量有望回升,由于今年将是高价项目集中供应的一年,所以仅从全市销售价来看,房价将有明显上涨,但是把各档次商品房分开来看,各档次商品房销售价格上涨的动力不足,房价将基本保持稳定。

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