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国管公积金贷款

2020-02-16 来源:

国管公积金贷款

1、在京连续缴存满12个月,且目前是在缴存状态;

2、公积金开户满一年;

3、全国无未结清的公积金贷款记录。

(注:以上三个条件需同时满足,如家庭在北京已有过两次公积金贷款记录,需最后一次贷款结清满五年)

套数:看借款人家庭名下有没有北京住宅。

1、家庭名下无北京住宅,贷款算首套;

2、家庭名下有一套北京住宅或者离异未满一年,贷款算二套。

以下①②③计算结果取最低值:

①计算1:

首套:贷款额=公积金账户余额X12,公积金账户余额不足7万的按7万起算

国管公积金贷款

,夫妻两个人都有公积金缴存可以不看账户余额,最高120万;

二套:贷款额=公积金账户余额X12,公积金账户余额不足2万的按2万起算,最高80万。

②计算2:

贷款额=签价与评估价取低值X80%

③计算3:

单身国管公积金贷款额=(个人月缴存额÷缴存比例-1484-其他负债)÷公积金贷款年限的月均还款额

已婚国管公积金贷款额=(个人月缴存额÷缴存比例-2968-其他负债)÷公积金贷款年限的月均还款额

注意事项:

1、如果近两年内有连续次贷款类逾期(不包括助学贷款)贷款额下浮20%;

2、其他贷款类负债包括所有未结清贷款,包括但不限于购房贷款、车贷、信用贷、消费贷等。

1、两年内贷款类(含房贷,信用贷,各种消费贷以及其他贷款)逾期次的,贷款额度降低百分之二十,6次以上拒贷,现在公积金针对于信用卡逾期没什么要求了,只要没有当前信用卡逾期就可以;

2、当前有逾期的拒贷。

小贴士:

①看公积金联名卡:卡面右上角显示“北京住房公积金管理中心”字样为市管,显示“北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心”字样为国管;

②咨询缴存单位人事部门。

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