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北京楼市驶入六环时代四环公园大宅成绝版

2020-02-15 来源:

北京楼市驶入六环时代 四环公园大宅成绝版

中原地产数据显示,截至7月16日

北京楼市驶入六环时代四环公园大宅成绝版

,北京新房住宅存量为51001套,而六环外存量达到21500套,占比北京新房总存量将近一半。而近三年北京土地成交面积846.71万平方米,六环外成交366.56万平方米,占比42.91%。

中原地产首席分析师张大伟表示,当前随着土地供应的外移,北京六环外将成为未来供应的主力,而六环内供应稀缺化正不断加深。其中,作为城市宜居带,四环区域新房产品随着土地的断供,稀缺价值更加凸显,而作为四环人居典范的公园大宅公园懿府,正逐渐成为四环美好生活的绝版收藏品,受到市场的追捧。

新增住宅六环外占比不断提升

中原地产首席分析师张大伟表示,从去年7月1日起至今,六环外新增住宅供应12111套,占据北京住宅总供应24353套的一半左右,再加上五六环之间供应的9146套,五环内新增住宅仅3000余套。加上过去三年土地成交不断向六环外发展,新增住宅远郊化更为明显,北京正在举步迈入六环时代,城市配套资源丰富的中心城区新房产品正在成为稀缺收藏品,引起置业者的广泛关注。

其中,交通、产业、绿化等城市配套等资源均衡,高端改善群聚的四环区域,尤其受到青睐。四环公园大宅公园懿府销售中心现场的一位置业者表示,对比五环外交通不便、高品质配套稀缺,以及老城区拥堵、新房稀缺的情况,四环区域是当前最合适的改善地带,尤其是南四环,随着首都新机场和南中轴两个世界级的巨大工程推进,区域潜力毋庸置疑。而对公园懿府132㎡升级力作了解之后,更是对公园懿府带来的四环生活动心不已。

公园懿府匠著四环人居新境界

位于黄金四环,公园懿府周围12大公园环伺,万达广场、荟聚购物中心等高端商业林立,是典型的城市公园地产,绿色与繁华兼得。而项目132㎡的升级力作,更是让众多置业者心动。据介绍,该产品经3年精雕细琢而成,为置业者带来极致的居住体验:产品主客卧均为套房设计,让每一位家庭成员尊享精致生活;独立观景餐厅,为生活带来更多诗意,幸福感倍增;楼间距达88米,为业主带来更好的私密性体验。

此外,项目的一线品牌全精装现房配置也极具市场竞争力,产品卫浴采用高仪等国际主流品牌,厨电更是增加了升降式拉篮、内嵌式蒸烤一体机、方太水槽一体洗碗机和净水系统等,细致周到的为业主省去装修烦恼,让美妙的四环公园生活即刻开启。随着北京迈入六环时代,公园懿府所代表的四环宜居生活也将逐渐成为少部分财智阶层的珍藏,其不断增长的价值使其成为北京楼市的焦点。

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